Dự án Sun Hà Nam

Tổng quan dự án Sun Hà Nam

• Tên đại dự án: Sun Hà Nam | Sun Mega City Hà Nam | Sun Group Hà Nam
• Tên các phân khu – giai đoạn:
• Sun Urban City – Khu đô thị năng động, trẻ trung
• Sun River City – Khu đô thị ven sông sinh thái
• Sun Legacy City – Khu đô thị di sản và văn hóa
• Chủ đầu tư: Sun Group (Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời)
• Vị trí: TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
• Tổng quy mô: 1.680ha
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập; liền kề; shophouse; căn hộ cao tầng
• Tình trạng bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài đối với thấp tầng
• Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam

Các Dòng Sản Phẩm Tại Sun Hà Nam – Đa Dạng Lựa Chọn, Phù Hợp Mọi Nhu Cầu

Với quy mô lên tới 1.680 ha, đại dự án Sun Mega City Hà Nam được quy hoạch thành nhiều phân khu hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích và không gian xanh. Mỗi dòng sản phẩm tại dự án được thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về an cư, đầu tư và kinh doanh. Tùy vào từng giai đoạn mở bán như Sun Urban City, Sun River City và Sun Legacy City, khách hàng có thể lựa chọn các loại hình sản phẩm khác nhau.

1. Biệt Thự Đơn Lập Sun Hà Nam

Mô tả: Biệt thự đơn lập được xây dựng trên lô đất lớn, bốn mặt thoáng, có sân vườn riêng và gara. Kiến trúc hiện đại, sang trọng, kết hợp không gian sống xanh và nội thất cao cấp.

• Diện tích trung bình: từ 250–400m²
• Hoàn thiện: Bàn giao xây thô, hoàn thiện mặt ngoài

Phù hợp với:

• Gia đình có thu nhập cao
• Chủ doanh nghiệp, chuyên gia
• Nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm biệt lập, đẳng cấp

2. Biệt Thự Song Lập Sun Hà Nam

Mô tả: Hai căn biệt thự ghép đôi, chung tường ở giữa, mỗi căn vẫn có lối đi riêng và không gian vườn riêng biệt. Thiết kế tối ưu hóa diện tích, phù hợp với nhu cầu ở sang trọng nhưng kinh tế hơn đơn lập.

• Diện tích trung bình: từ 180–250m²
• Hoàn thiện: Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài

Phù hợp với:

• Gia đình trẻ muốn nâng cấp không gian sống
• Khách hàng muốn sở hữu biệt thự với ngân sách vừa phải

3. Biệt Thự Tứ Lập Sun Hà Nam

Mô tả: 4 căn biệt thự liền kề nhau, có thiết kế đồng bộ, tối ưu chi phí xây dựng nhưng vẫn tạo không gian sống riêng tư. Sản phẩm cân bằng giữa giá trị đầu tư và nhu cầu ở.

• Diện tích trung bình: từ 150–180m²

Phù hợp với:

• Nhà đầu tư trung hạn
• Gia đình muốn an cư tại đô thị mới
• Các chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp gần Phủ Lý

4. Liền Kề Sun Hà Nam

Mô tả: Dòng sản phẩm liền kề xây sát nhau, thiết kế từ 3–5 tầng, mặt tiền rộng, dễ tùy chỉnh công năng. Thích hợp cho hộ gia đình trẻ, người lao động, chuyên gia hoặc đầu tư cho thuê.

• Diện tích trung bình: từ 75–120m²

Phù hợp với:

• Người mua nhà lần đầu
• Khách hàng muốn tích sản lâu dài
• Gia đình cần không gian ở kết hợp làm văn phòng nhỏ

5. Shophouse Sun Hà Nam

Mô tả: Nhà phố thương mại nằm tại trục đường chính hoặc gần các cụm tiện ích. Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở hoặc cho thuê. Tiềm năng sinh lời cao từ dòng tiền kinh doanh và cho thuê dài hạn.

• Diện tích trung bình: từ 90–150m²
• Hoàn thiện: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài

Phù hợp với:

• Nhà đầu tư kinh doanh
• Chủ shop, văn phòng đại diện, chuỗi F&B
• Nhà đầu tư muốn vừa ở vừa kinh doanh

6. Căn Hộ Chung Cư Sun Hà Nam (Cao tầng)

Mô tả: Dòng căn hộ cao tầng hiện đại, thiết kế tối ưu công năng, ban công thoáng, nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, công viên. Thích hợp cho cư dân trẻ hoặc người đi làm tại khu vực.

Loại hình sản phẩm:

• Studio: 30–40m²
• 1PN: 45–55m²
• 2PN: 65–75m²
• 3PN: 90–110m²

Phù hợp với:

• Người độc thân, gia đình trẻ
• Chuyên gia làm việc tại KCN Đồng Văn, Thanh Liêm
• Nhà đầu tư cho thuê dài hạn

7. Căn Hộ Duplex & Penthouse (Cao Cấp)

Mô tả: Dòng căn hộ cao cấp, thiết kế thông tầng, trần cao, tầm nhìn rộng hướng sông hoặc công viên. Không gian sống đẳng cấp, tiện nghi.

• Diện tích: từ 120–180m²

Phù hợp với:

• Khách hàng yêu thích không gian mở, độc đáo
• Gia đình đa thế hệ
• Doanh nhân, chuyên gia cấp cao

Giá Bán Dự Án Sun Hà Nam – Linh Hoạt & Cạnh Tranh Trong Phân Khúc

Với quy mô và vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Phủ Lý, các sản phẩm tại Sun Mega City Hà Nam đang được định vị ở mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng từ người mua ở thực đến giới đầu tư dài hạn. Mỗi dòng sản phẩm đều có biên độ giá linh hoạt, tùy theo vị trí, diện tích và tầng cao (đối với sản phẩm cao tầng).

Giá bán tham khảo theo loại hình sản phẩm:

Sản phẩm thấp tầng (Biệt thự – Liền kề – Shophouse):

• Giá khởi điểm: Từ 5,3 tỷ đồng/căn
• Biệt thự đơn lập (ven hồ, lô góc): từ 8–15 tỷ đồng
• Biệt thự song lập: từ 6,5–9 tỷ đồng
• Biệt thự tứ lập, liền kề: từ 5,3–7 tỷ đồng
• Shophouse mặt đường chính, trục trung tâm: từ 7,5–12 tỷ đồng

Sản phẩm cao tầng (Căn hộ chung cư, Duplex, Penthouse):

• Giá căn hộ tiêu chuẩn: Từ 1,5 tỷ đồng/căn
• Studio – 1PN: từ 1,5 – 2 tỷ
• 2PN – 3PN: từ 2,3 – 3,5 tỷ

Duplex & Penthouse cao cấp: từ 4,5 – 6 tỷ (tùy tầng và view)

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí (gần hồ, gần công viên trung tâm, lô góc…)
• Tầng cao, hướng nhà và tầm nhìn (đối với căn hộ)
• Diện tích đất và diện tích xây dựng
• Độ hoàn thiện (xây thô hay hoàn thiện mặt ngoài)
• Giai đoạn mở bán (giá giai đoạn đầu thường tốt nhất)

Giá bán sẽ thay đổi theo từng giai đoạn mở bán và chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Quý khách hàng nên đăng ký thông tin sớm để nhận báo giá chi tiết và cập nhật bảng hàng mới nhất.

Chính Sách Bán Hàng Sun Hà Nam – Linh Hoạt, Ưu Đãi Hấp Dẫn Cho Người Mua Ở & Nhà Đầu Tư

Chủ đầu tư Sun Group luôn áp dụng chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tài chính tối đa cho khách hàng có nhu cầu an cư và đầu tư. Các hình thức thanh toán đa dạng, kết hợp ưu đãi lãi suất và chiết khấu, giúp quá trình sở hữu sản phẩm tại Sun Hà Nam trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.

Chính sách thanh toán linh hoạt:

• Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Chia thành nhiều đợt, mỗi đợt cách nhau 1–3 tháng tùy tiến độ thi công.
• Thanh toán nhanh – nhận chiết khấu: Khách hàng thanh toán sớm hoặc trả 95–100% trong thời gian ngắn sẽ được chiết khấu trực tiếp vào giá trị sản phẩm.

Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Hợp tác với các ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank, BIDV, NCB :

• Vay lên đến 70% giá trị căn hộ/nhà thấp tầng
• Lãi suất 0% trong 12–36 tháng
• Ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao

Ưu đãi hấp dẫn theo giai đoạn:

• Tặng gói nội thất cơ bản hoặc hoàn thiện cao cấp (tùy dòng sản phẩm và đợt mở bán)
• Chiết khấu cho khách hàng thân thiết

Sun Mega City Hà Nam không chỉ là dự án để “mua ở” – mà là tài sản đầu tư dài hạn trong tương lai. Chính sách bán hàng tốt, giá hợp lý cùng tiềm năng tăng giá mạnh từ hạ tầng và quy hoạch khu vực đang khiến nơi đây trở thành lựa chọn hàng đầu tại miền Bắc.

Vị Trí Dự Án Sun Group Hà Nam

Sun Hà Nam (Sun Mega City Hà Nam) tọa lạc tại vị trí trung tâm hành chính – kinh tế – xã hội của TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam. Đây là khu vực được định hướng trở thành đô thị loại I trong tương lai gần, nằm trên trục phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị phía Nam của thủ đô Hà Nội. Với địa thế chiến lược này, dự án sở hữu vị trí “vàng” khi nằm giữa các vùng kinh tế động lực: Hà Nội – Bắc Ninh – Hà Nam – Ninh Bình – Thanh Hóa.

Lợi Thế Vị Trí Của Dự Án Sun Hà Nam

•  Nằm tại trung tâm TP. Phủ Lý – đầu mối hành chính, kinh tế và giáo dục của tỉnh Hà Nam.
• Vị trí kết nối trực tiếp với Thủ đô Hà Nội qua các tuyến cao tốc hiện đại.
• Gần kề các khu công nghiệp lớn: Đồng Văn I, II, III, IV – nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và lao động kỹ thuật cao.
• Là điểm trung chuyển giao thương giữa miền Bắc và Bắc Trung Bộ, đóng vai trò cửa ngõ chiến lược trong chuỗi cung ứng và logistics toàn vùng.
• Nằm trong vùng quy hoạch đô thị vệ tinh phía Nam Thủ đô Hà Nội, hưởng lợi từ làn sóng giãn dân và đầu tư từ trung tâm ra vùng ven.

KẾT NỐI GIAO THÔNG ĐỒNG BỘ – DI CHUYỂN THUẬN LỢI

Sun Hà Nam sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, đồng bộ với các loại hình đường bộ – cao tốc – đường sắt, giúp cư dân và nhà đầu tư dễ dàng kết nối đến các trung tâm kinh tế – công nghiệp trong khu vực.

Giao thông liên kết vùng:

•  Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình: Kết nối nhanh chóng với Hà Nội, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn 45 – 50 phút.
•  Quốc lộ 1A: Tuyến đường xuyên suốt Bắc – Nam, dễ dàng kết nối các tỉnh miền Trung – miền Bắc.
• Tuyến đường sắt Bắc – Nam: Ga Phủ Lý nằm gần dự án, thuận lợi cho cả vận tải hành khách và hàng hóa.
• Cao tốc Bắc – Nam (đoạn qua Hà Nam – Ninh Bình): Tuyến giao thông trọng điểm quốc gia đang dần hoàn thiện, tạo lực đẩy lớn cho giá trị bất động sản khu vực.

Khoảng cách kết nối:

•  50 phút đến trung tâm Hà Nội
•  30 phút đến KCN Đồng Văn I, II, III, IV
•  25 phút đến thành phố du lịch Ninh Bình
• 60 phút đến trung tâm hành chính Nam Định
• Chỉ 10 phút đến các tiện ích hành chính, trường học, bệnh viện lớn tại TP. Phủ Lý

Giá Trị Chiến Lược Từ Vị Trí

• Tâm điểm phát triển vùng Thủ đô mở rộng – thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.
•  Tọa độ vàng trong chuỗi cung ứng công nghiệp Hà Nội – Bắc Trung Bộ, là điểm đến của chuyên gia, kỹ sư và doanh nghiệp.
• Gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian, nhờ hạ tầng nâng cấp và quy hoạch đồng bộ.
• Khả năng thanh khoản và cho thuê cao, đặc biệt đối với các sản phẩm shophouse và chung cư hướng tới đối tượng chuyên gia làm việc tại các KCN lân cận.

Tiện Ích Sun Hà Nam – Chuẩn Đô Thị Nghỉ Dưỡng 5 Sao

Với quy mô lên đến 1.680 ha, Sun Mega City Hà Nam được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một”. Chủ đầu tư Sun Group kiến tạo nơi đây trở thành đô thị đa chức năng – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố sống – làm việc – giải trí – giáo dục – chăm sóc sức khỏe, nâng tầm chuẩn sống của cư dân tại khu vực trung tâm Phủ Lý.

Hệ thống tiện ích toàn diện và đẳng cấp:

• Công viên trung tâm đa chủ đề: Diện tích hàng chục ha, với các khu vực cảnh quan, đồi cỏ, quảng trường nước, khu picnic ngoài trời, đường dạo bộ ven hồ.
• Hồ điều hòa lớn: Tạo điểm nhấn sinh thái, điều tiết khí hậu, mang lại không gian sống trong lành, mát mẻ quanh năm.
• Trường học liên cấp – quốc tế: Chuỗi trường mầm non, tiểu học và THCS với cơ sở vật chất chuẩn quốc tế, phục vụ cư dân và vùng lân cận.
• Tổ hợp y tế – bệnh viện chất lượng cao: Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện ngay trong khu đô thị.
• Trung tâm thương mại & phố mua sắm: Hệ thống siêu thị, chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, cà phê, rạp chiếu phim tích hợp tại các tòa nhà cao tầng và trục shophouse trung tâm.
• Câu lạc bộ thể thao, bể bơi bốn mùa, sân tennis, sân bóng đá mini: Giúp cư dân duy trì lối sống năng động, khỏe mạnh.
• Thư viện công cộng, khu sinh hoạt cộng đồng: Nơi kết nối tri thức và giao lưu văn hóa.
•  Phố đi bộ – khu văn hóa – ẩm thực đêm: Thiết kế theo phong cách châu Âu và Á Đông, là nơi diễn ra các sự kiện, lễ hội, thu hút du lịch và thương mại.
• An ninh 3 lớp 24/7 – Hệ thống PCCC – Camera giám sát toàn khu: Đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân.

Mặt Bằng & Phân Khu Sun Mega City Hà Nam – Quy Hoạch Đồng Bộ, Kết Nối Linh Hoạt

Dự án Sun Mega City Hà Nam được chia thành nhiều giai đoạn phát triển, với từng phân khu mang phong cách thiết kế và công năng riêng biệt. Mỗi khu vực đều được thiết kế khoa học, hiện đại và giàu bản sắc, hướng đến từng nhóm khách hàng cụ thể: cư dân đô thị, nhà đầu tư kinh doanh, chuyên gia cao cấp và người nước ngoài.

Các giai đoạn & tên gọi phân khu chính:

•  Sun Urban City: Phân khu mở đầu, tập trung vào các dãy liền kề, nhà phố, shophouse. Phù hợp với cư dân trẻ và giới đầu tư nhỏ lẻ.
• Sun River City: Phân khu ven hồ & sông, tập trung sản phẩm biệt thự song lập – đơn lập – tứ lập. Có công viên ven sông, lối đi bộ cảnh quan và khu villa nghỉ dưỡng cao cấp.
• Sun Legacy City: Giai đoạn phát triển chính cao tầng, trung tâm tài chính – thương mại của toàn khu. Tập trung các tòa chung cư cao tầng, văn phòng, shophouse khối đế và trung tâm mua sắm lớn.

Điểm nổi bật trong quy hoạch:

• Mật độ xây dựng thấp, nhiều không gian mở, cây xanh và hồ cảnh quan.
• Giao thông nội khu thiết kế dạng vành đai – phân lớp – tránh xung đột luồng xe.
• Các cây cầu cảnh quan, tuyến đường dạo bộ ven sông tạo điểm nhấn kiến trúc & kết nối giữa các phân khu.
• Mỗi phân khu đều có tiện ích riêng biệt, đồng thời được kết nối linh hoạt trong tổng thể đại đô thị.

Dự án Sun Group Hà Nam không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới, mà là một thành phố đa chức năng hiện đại – nơi giao thoa giữa tiện ích sống, không gian sinh thái và cơ hội đầu tư bền vững.